BANJALUKA – Gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković i skupštinska većina okupljena oko SNSD-a pronađu zajednički jezik i pokažu da su u „simbiozi“ kada god je u pitanje interes nekoga iz familije Dodik.

Ovaj put zajednički jezik našli su u izmjenama Regulacionog plana u naselju Lazarevo na prostoru iza Perduvovog groblja. Odluku o izmjeni dijela Regulacionog plana „Lazarevo 4“ na prostoru od 15 hektara donijela je Skupština grada na prijedlog gradonačelnika.

Iako je sve urađeno u skladu sa procedurama, jer je istekao važeći RP za to područje, postavlja se pitanje zašto se pristupilo izmjenama baš za to područje s obzirom na to da su istekli važeći RP za brojne druge dijelove grada.

Odgovor bi mogao da leži u tome što je vlasnik 28 dunuma zemljišta na toj lokaciji Robna kuća „Boska“, dok je vlasnik „Boske“ preko svoje beogradske firme „Kaboss pro“ bio Đorđe Đurić, pašanac Igora Dodika.

Posebna koincidencija leži u tome što je „Boska“ postala vlasnik oko 28 dunuma zemljišta u „Lazarevu 4“ otprilike u isto vrijeme kada je grad pokrenuo izmjene RP za to područje.

Odluka o izmjenama RP usvojena 11. jula 2023. godine

U tekstualnom dijelu Regulacionog plana koji je radila banjalučka firma „Ruting“ kaže se da se izradi izmjene plana pristupilo nakon što je Skupština grada 11. jula 2023. godine donijela odluku o izmjeni dijela Regulacionog plana „Lazarevo 4“.

„Razlog za izmjenu dijela RP, pored njegove starosti, ogleda se i u potrebi usaglašavanja planskih rješenja sa stvarnim stanjem i potrebama na terenu, te analizom realizovanih i planiranih sadržaja“, navodi se u usvojenim izmjenama RP-a.

Kao što se vidi na priloženom grafikonu, svi objekti crvene boje predstavljaju planirane poslovne objekte i veliki broj se nalazi na parcelama u vlasništvu RK „Boska“. Ono što unosi dodatnu konfuziju u cijelu priču je to što u projektantskoj kući „Urbis centar“ koja je 1. avgusta stavila na javni uvid nacrt Urbanističkog plana Banjaluke nemaju pojma da su izmjene RP za „Lazarevo 4“ prošle kompletnu proceduru.

U „Urbis centru“ nisu uopšte obaviješteni

U „Urbis centru“ su bili zapanjeni kada smo im predočili da je prije više od dvije godine usvojena Odluku o izmjeni dijela Regulacionog plana „Lazarevo 4“, da je krajem jula ove godine okončan i drugi javni uvid u konačni prijedlog novog RP, te da je u proceduralnom smislu ostalo samo da on ide pred odbornike.

Da čudo bude veće, iz gradske uprave su „Urbis centru“ poslali desetak Regulacionih planova čija izmjena je u toku kako bi to mogli uzeti u obzir prilikom izrade prijedloga Urbanističkog plana, ali nisu dostavili ništa za „Lazarevo 4“, iako su izmjene tog RP praktično okončane.

Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje gradske uprave Vuk Višekruna u tome ne vidi ništa sporno.

„Zašto bi znali u ‘Urbis centru’ za izmjene tog RP? Nacrt Urbanističkog plana išao je 2022. godine na javni uvid, sada ide opet i sada se mogu iznijeti primjedbe i korekcije“, kaže Višekruna za CAPITAL.

Na pitanje da li se u izmjene baš RP „Lazarevo 4“ krenulo zato što je RK „Boska“ vlasnik zemljišta na toj lokaciji, on kaže da i ne zna da je „Boska“ vlasnik.

„Mi ne gledamo ko je vlasnik zemljišta, jer ono može promijeniti vlasnika u toku izmjena plana, tako da vlasništvo nije od značaja kada se pokreće neka izmjena RP“, kaže Višekruna.

On time nemušto opovrgava sumnje u „simbiozu“, isto kao i gradonačelnik Draško Stanivuković koji kaže da ne zna ni gdje se tačno nalazi područje za koje se mijenja RP.

„Između Perduvovog groblja i objekta „Kava-tava“?! Gdje je to? Zaista ne znam“, rekao je Stanivuković za CAPITAL.

Na našu konstataciju da je veliki dio zemljišta za koje se usvajaju izmjene Regulacionog plana u vlasništvu RK „Boska“ čiji se vlasnici dovode u vezu sa porodicom Dodik i da to ide u prilog tvrdnjama o „simbiozi“, Stanivuković je ponovio da zaista nije upućen i da ne zna o čemu se radi.

„Boska“ kupila 28 dunuma

Podsjećamo, CAPITAL je ranije objavio da je RK „Boska“ kupila oko 28 dunuma zemlje u banjalučkom naselju Lazarevo, kreditom od 6,5 miliona KM.

Direktor „Boske“ Ljubomir Dakić rekao je tada za CAPITAL da je u planu da se bave veleprodajom, te da im je potreban odgovarajući prostor na kojem će biti izgrađeni magacini.

„Konkretni radovi još nisu počeli. Za sada su na terenu urađeni samo pripremni zemljani radovi, odnosno poravnata je površina u jednom dijelu. Da bi nastavili dalje potrebno je da se izmijeni regulacioni plan za to područje i taj postupak je u toku“, rekao je Dakić i dodao da je izmjena RP već trebala biti na jednoj od ranijih sjednica Skupština grada Banjaluka, ali da se to još nije desilo „zbog trenutne situacije u Gradu Banjaluka“.

Rekao je i da ne može precizirati kada će „Boska“ početi sa novim poslom, jer „sve zavisi od toga kada će se promijeniti RP koji je jedan od preduslova za pokretanje aktivnosti na gradilištu“.

Sve ove novine došle su nakon promjene vlasnika, odnosno kada je firma „Kaboss pro” iz Beograda, iza koje stoji Đorđe Đurić, polovinom 2023. godine postala većinski akcionar „Boske“.

Đurić je ujedno bio i vlasnik „Infinity International Group“ te njenih kćerki firmi „Prointer ITSS“, „Kaldera Company“, „Infinity Media“, „K-2 Audio Services“ i „Una Word Network“. Nakon što se u junu prošle godine našao na crnoj listi Kancelarije za kontrolu strane imovine Ministarstva finansija SAD (OFAC), Đurić se povukao iz firme „Kaboss Pro“ iz Beograda, koja je vlasnik oko 88 odsto akcija RK „Boska“.

U obrazloženju odluke o stavljanju Đurića na crnu listu, OFAC navodi da je zauzimao vlasničke i direktorske pozicije unutar poslovne mreže u kojoj Igor Dodik „upravlja finansijskim odlukama“, te da je njegovo odobrenje potrebno za poslovne odluke.

„Đurić i Igor Dodik su namjerno preduzeli korake da prikriju da su uključeni u offshore bankovne račune nad kojim dijele kontrolu, čime je vjerovatno omogućeno Igoru Dodiku da premjesti milione evra van zemlje“, navodi se u odluci OFAC-a.