Novi nevjetovatan skandal potresa Vladu Republike Srpske!  I dok se sa jedne strane Vlada Srpske zadužuju za desetine miliona maraka za plaćanje tekućih obaveza, sa druge strane 14 miliona maraka je bačeno za kupovinu polovnih zgrada i objekata za potrebe Civilne zaštite Republike Srpske, i to su 10 miliona maraka dali osobi koja je hapšena zbog organizovanog kriminala!? Radi se o Bojanu Roguljiću, sinu tajkuna Slavka Roguljića, koji je uhapšen skupa sa policijskim inspektorom Nedeljkom Luburom zbog krijumčarenja i skrivanja opasnih kriminalca, članova crnogorskog Škaljarskog klana.

 

Od direktora Republičke uprave Civilne zaštite Milana Novitovića dobio sam odgovor kojim su potvrdili kupovinu objekata, i to 9 980 000 maraka Bojanu Roguljiću, sinu tajkuna Slavka Roguljića za prostor u Banjaluci, 4 000 000 maraka Bojanu Ćoriću za zgradu u kojoj je bilo sjedište kompanije Tereks, koja je u vlasništvu prodavca, porodice Ćorić, dok je po svemu sudeći iz kombinacije u međuvremenu ispao Perica Kusmuk, koji je ponudio prostor na Sokocu za oko 1,5 miliona maraka ali Ugovor za sada nije realizovan.

Podsjećam da sam uoči izbora, u septembru 2022. godine, najavio sklapanje štetnih Ugovora Civilne zaštite Republike sa Tereksom i javno  sam ukazivao na namještanje tendera i kriminal, što je donekle usporilo realizaciju, ali su čekali pogodan trenutak posle izbora da sklope štetne poslove, u kojima su moćnici uzeli milione u dogovorenim poslovima sa tajkunima. Pogledajte snimak tribine u Bijeljini na kojoj sam govorio o kriminalu i štetnim poslovima koji se planiraju realizovati.

Prenosim u cjelosti Dopis koji sam dobio od Milana Novitovića, direktora Republičke uprave Civilne zaštite Srpske, na pitanje o kupovini objekata, kao odgovot

REPUBLIKA SRPSKA

VLADA

REPUBLIČKA UPRAVA CIVILNE ZAŠTITE

Spasovdanska Z, 71123 Istočno Sarajevo, tel/faks: 057/344-258, 344-259 E-mail: rucz@rucz.vladars.net; web: ruczrs.org

Broj: 25.01-052-52/23

Datum:16.O5.2O2Z.godine

NEBOJŠA VUKANOVIĆ

Narodni poslanik

Premet: Odgovor na postavljeno pitanje u vezi kupovine poslovnih prostorija

Poštovani,

U vezi Vašeg pitanja od 15.05.2023. godine, a u vezi provođenja postupka javne nabavke objekata možemo vas informisati o sljedećem.

U skladu sa Zaključkom Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-2378/22 od 07.07.2022. godine Republička uprava civilne zaštite je provela postupak javne nabavke objekata, za uspostavljanje Republičkog centra za obuku i intervencije, kao i Logističko-mobilizacijskih centara zaštite i spasavanja.

Sredstva za nabavku objekata je obezbjedila Vlada Republike Srpske iz Programa javnih investicija Republike Srspke, za finansiranje iz Budžeta u 2022. godini.

Na osnovu gore navedenog Zaključka Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-2378/22 od 07.07.2022. godine, v.d. direktora Republičke uprave civilne zaštite je dana 15.07.2022. godine donio Odluku broj : 25.01-059-32-9/22 o pokretanju postupka nabavke objekata za potrebe uspostavljanja Republičkog centra za obuku i intervencije, kao i Logističko-mobilizacijskih centara zaštite i spasavanja u Republici Srpskoj.

Odluka o pokretanju postupka nabavke objekata broj : 25.01-059-32-9/22 od 15.07.2023. godine, kao Predpoziv javnog poziva je objavljena u dnevnim novinama „Nezavisne novine” dana 16.07.2022. godine.

Javni poziv za dostavljanje ponude za kupovinu objekata za potrebe uspostavljanja Republičkog centra za obuku i intervencije kao i Logističko-mobilizacijskih centara zaštite i spasavanja u Republici Srpskoj je javno objavljen u dnevnom izdanju lista „Nezavisne novine” u ponedeljak 18.07.2022. godine.

Do krajnjeg roka za dostavljnje ponuda prispjele su ukupno tri ponude u predviđenom roku, i na način na koji je to definisano Javnim pozivom.

Za nabavku objekta koji je namjenjen za uspostavljanje Logističko mobilizacijskog centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Sokolac, pristigla je jedna ponuda, ponuđača Perice Kusmuka.

Za nabavku objekta koji je namjenjen za uspostavljanje Logističko mobilizacijskog centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Banja Luka pristigla je jedna ponuda, ponuđača Bojana Roguljića.

Za nabavku objekta koji je namjenjen za uspostavljanje Centra za obuku i intervencije na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Bijeljina pristigla je jedna ponuda, ponuđača Bojana Ćorića.

Poslije provedene procedure evaluacije prispjelih ponuda, izvršena je stručna procjena ponuđenih objekata, uvid u objekte i prateću dokumentaciju, te sačinjen Tehnički izvjštaj za svaki ponuđeni objekat.

Za objekat koji je namjenjen za uspostavljanje Logističko mobilizacijskog centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Sokolac, procjenu je obavila Bojana Zečević, dipl.ing građevine- vještak građevinske struke.

Za objekat koji je namjenjen za uspostavljanje Logističko mobilizacijskog centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Banja Luka, procjenu je obavila Milja Malić, dipl. Ing. Građevine-vještak građevinske struke.

Za objekat koji je namjenjen za uspostavljanje Centra za obuku i intervencije na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Bijeljina , procjenu je obavio Vlade Radović, dipl.inž. građevine-vještak građevinske struke.

Nakon okončanja zakonom predviđene procedure, pribavljenih mišljenja Republičke direkcije za obnovu i izgradnju Republike Srpske i Pravobranilaštva Republike Srpske, te Zaključka Vlade Republike Srpske kojim se daje saglasnost, zaključeni su Ugovorio o kupoprodaji nekretnina za uspostavljanje Centra za obuku i intervencije na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Bijeljina i Logističko mobilizacijskog centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Banja Luka.

 

Ugovor za nabavku objekta namjenjenog za uspostavljanje Centra za obuku i intervencije na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Bijeljina je zaključen dana 23.09.2022. godine, po notaru Darku Radiću iz Istočnog Sarajeva, između Bojana Ćorića iz Bijeljine i Republičke uprave civilne zaštite. Objekat sa pripadajučim zemljištem se nalazi u Ugljeviku, vrijednost ugovora je 4.000.000,00 KM ( četrimiliona konvertibilnih maraka), ukupna korisna površina objekata iznosi 1.573,59 t2, a površina zemljišta iznosi 12110 t2

Ugovor za nabavku objekta namjenjenog za uspostavljanje Logističko mobilizacijskog centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Banja Luka je zaključen dana 05.05.2023. godine, po notaru Darku Radiću iz Istočnog Sarajeva, između Bojana Roguljića iz Banja Luke i Republičke uprave civilne zaštite.

Objekat sa pripadajučim zemljištem se nalazi u Trnu, vrijednost ugovora je 9.980.000,00 KM ( devetmilionadevetstotinaosamdesthiljada konvertibilnih maraka ), ukupna korisna površina objekata iznosi 5226,78 t2, a površina zemljišta iznosi 3977 t2.

Sa poštovanjem,

Prilozi: – Zaključak Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-2378/22 od 07.07.2022. godine; – Odluka o pokretanju postupko nabavke objekata sa objavom u „Nezavisnim novinama“ – Javni poziv za Dostavljanje ponude za kopijom objave u „Nezavisnim novinama“.

Dostavljeno:

1. Nebojša Vukanović, narodni poslanik;

2. a/a.

Na osnovu člana 43. st.1 i 7. Zakona o Vladi Republike Srpske („Službeni glasnik Republike Srpske”, broj 118/8), nakon razmatranja Izvještaja u skladu sa tačkom 4.

Zaključka Vlade Republike Srpske broj: 04/1-012-2-1602/22, od 12.5.2022. godine, Vlada Republike Srpske, na 177. sjednici održanoj 7.7.2022. godine, d o n o s i

ZAKLJUČAK

1. Vlada Republike Srpske se upoznala sa Izvještajom u skladu sa tačkom 4. Zaključka Vlade Republike Srpske, broj 04/1-012-2-1602/22, od 12.5.2022. godine.

2. Daje se saglasnost Republičkoj upravi civilne zaštite za provođenje postupka javnih nabavki objekata, za uspostavljanje Republičkog centra za obuku i intervencije kao i Logističko-mobilizacijskih centara zaštite i spasavanja, u ukupnom iznosu od 15.600.000,00 KM, i to za nabavku objekata za uspostavljanje:

1) Logističko-mobilizacijsko-intervencijskog centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Sokolac , sredstva u iznosu od 1.600.000,00 KM;

2) Logističko-mobilizacijsko-intervencijskog centar na području koje pokriva Područno odjeljenje civilne zaštite Banja Luka, sredstva u iznosu od

10.000.000,00 km;

Z) Centra za obuku i intervencije na području Područnog odjeljenja Bijeljina, sredstva u iznosu od 4.000.000,00 KM.

Z. Zadužuje se Republička uprava civilne zaštite da u skaldu sa članom 10. pozitivnog Zakona o javnim nabavkama sprovede postupak nabavke nekretnina iz tačke 2. ovog zaključka.

4. Ovaj zaključak stupa na snagu danom donošenja.

Broj:O4/1-O12-2- /22

Datum:7.7.2022. godine

REPUBLIKA SRPSKA

VLADA

REPUBLIČKA UPRAVA CIVILNE ZAŠTITE ISTOČNO SARAJEVO

Broj: 25.01-059-32-9/22 datum: 15.07.2022.godine

Na osnovu člana 65. Zakona o Republičkoj upravi („Službeni glasnik Republike Srpske”, broj: 115/18), člana 10. stav 1. tačka e) Zakona o javnim nabavkama BiH („Službeni glasnik BiH”, broj: 39/14), Zaključka Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-1602/22 od 12.05.2022. godine i Zaključka Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-2378/22 od 7.7.2022. godine, v.d. direktora Republičke uprave civilne zaštite, dana 15.07.2022.godine, do n o si

ODLUKU o pokretanju postupka nabavke objekata

Odobrava se postupak nabavke objekata za potrebe uspostavljanja Republičkog centra za obuku i intervencije kao i Logističko-mobilizacijskih centara zaštite i spasavanja u Republici Srpskoj.

Procijenjeni iznos sredstava potrebnih za nabavku objekata iz tačke ove Odluke, iznosi

15.600.000,00 KM, a finansiranje se vrši iz sredstava Programa Javnih investicija Republike Srpske.

Procjena visine potrebnih sredstava izvršena je na osnovu trenutnih cijena na tržištu nekretnina, te provedenog ispitivanja tržišta.

Postupak nabavke objekata iz tačke ove odluke provešće se putem Javnog poziva za dostavljanje ponuda, a u skladu sa članom 10. stav 1. tačka e) Zakona o javnim nabavkama BiH („Službeni glasnik BiH”, broj: 39/14).

Za provođenje postupka javne nabavke, v.d. direktora Republičke uprave civilne zaštite će imenovati Komisiju posebnim rješenjem.

Javni poziv za dostavljanje ponuda će biti objavljen u dnevnim novinama koje izlaze na teritoriji Republike Srpske, a u skladu sa članom 10. stav 1. tačkom e) Zakona o javnim nabavkama BiH („Službeni glasnik BiH”, broj: 39/14).

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.

O brazloženje

Imajući u vidu činjenicu da je za potrebe uspostavljanja Republičkog centra za obuku i intervencije te Logističko-mobilizacijskih centara zaštite i spasavanja, a u skladu sa Zaključkom Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-1602/22 od 12.05.2022. godine i Zaključkom Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-2378/22 od 7.7.2022. godine potrebno sprovesti postupak i izvršiti nabavku objekata, odlučeno je kao u dispozitivu ove odluke.

Dostavljeno:

Odjeljenju za kapitalnu imovinu i investicije; Odjeljenju za razvoj i analitiku; aja.

 

REPUBLIKA SRPSKA

VL ADA

REPUBLIČKA UPRAVA CIVILNE ZAŠTITE

Spasovdanska Z, 71123 Istočno Sarajevo, tel/faks: 057/344-258, 344-259 E-mail: rucz@rucz.vladars.net; web: ruczrs.org

Broj: 25.0Ы59-32-10/22

Datum: 18.07.2022.godine

Na osnovu člana 65. Zakona o Republičcoj upravi („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 115/18), člana 10. stav 1. tačka e) Zakona o javnim nabavkama BiH („Službeni glasnik BiH”, broj: 39/14), Zaključka Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-1602/22 od 12.5.2022. godine i Zaključka Vlade Republike Srpske broj : 04/1-012-2-2378/22 od 7.7.2022. godine, v.d. direktora

Republičke uprave civilne zaštite, dana 18.07.2022.godine, upućuje

JAVNI POZIV ZA DOSTAVLJANJE PONUDE

1. Predmet javnog poziva

Predmet javnog poziva je kupovina poslovnih objekata za potrebe uspostavljanja Republičkog centra za obuku i intervencije kao i Logističko-mobilizacijskih centara zaštite i spasavanja u Republici Srpskoj.

2.Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica, koja ispunjavaju uslove Javnog poziva.

1 061ekat

Z.Karakteristike I Poslovnog objekta za Logističko-mobilizacijski-intervencijski centar na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Sokolac :

3.1 Da se objekat nalazi na teritoriji Opštine Sokolac ili Pale;

3.2. Ukupna korisna površina objekta 2500-3000 t2 neto korisne površine;

Funkcionalno treba da posjeduje kancelarijske prostore, salu za sastanke, mokre čvorove, prostor za čajnu kuhinju i magacinski prostor;

3.3. Poslovni objekat treba da bude čvrste gradnje. Zidovi i podovi objekta treba da su uređeni u skladu sa namjenom prostora, a instalacije u objektu moraju biti izvedene u skladu sa važećim propisima i standardima (elektro-energetske, mašinske, vodovodne, telefonske instalacije i dr.), te da zadovoljava važeće sigurnosne standarde.

3.4. Tehnička opremljenost:

– elektro energetsko napajanje;

– grijanje;

– utrošak vode sa zasebnim mjerenjem;

– utrošak električne energije sa mjernom garniturom.

3.5. Potrebno da uz poslovni objekat postoji izgrađen i asfaltiran parking prostor.

3.6. Ovlašćeno lice Uprave sa ovlašćenim vještakom građevinske struke izvršiće obilazak svih ponuđenih objekata i dostaviće Komisiji za izbor, svoje stručno mišljenje o ispunjenosti zadatih parametara i funkcionalnosti prostora (tehnički izvještaj o ispunjenosti uslova iz javnog poziva).

/. Poslovni objekat treba da bude useljiv odmah po pisivanju ugovora, uz preduslov da su u potpunosti regulisani vlasnički odnosi te da p• neogperećen teretima. U slučaju da ponuđeni poslovni objekat ima upisano opterećenje, prodavac mora imati saglasnost za prodaju objekta. 3.8. Nakon odabira najpovoljnije ponude u ledu tehničkih uslova, izabrani vještak građevinske struke izvršiće procjenu vrijednosti izabranog poslovnog objekta.

3.9. Na osnovu konačne ponude ponuđača izabranog poslovnog objekta i nalaza vještaka o procijenjenoj vrijednosti utvrdiće se konačna kupoprodajna cijena.

3.10. Konačnu odluku o kupovini poslovnog objekta donosi v.d.direktora rješenjem o kupovini poslovnog objekta.

II Objekat

4.Karakteristike II Poslovnog objekta za Logističko-mobilizacijski-intervencijski centra na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Banja Luka:

4.1 Da se objekat nalazi u teritoriji grada Banja Luka ili Laktaši .

4.2. Ukupna korisna površina objekta 5000-6000 t2 neto korisne površine.

Funkcionalno treba da posjeduje kancelarijske prostore, salu za sastanke, mokre čvorove, prostor za čajnu kuhinju i magacinski prostor ;

4.3. Poslovni objekat treba da bude čvrste gradnje. Zidovi i podovi objekta treba da su uređeni u skladu sa namjenom prostora, a instaLacije u objektu moraju biti izvedene u skladu sa važećim propisima i standardima (elektro-energetske, mašinske, vodovodne, telefonske instalacije i dr.), te da zadovoljava važeće sigurnosne standarde.

4.4. Tehnička opremljenost:

– elektro energetsko napajanje;

– grijanje,

– utrošak vode sa zasebnim mjerenjem,

– utrošak električne energije sa mjernom garniturom.

4.5. Potrebno je da uz poslovni objekat postoji izgrađen i asfaltiran parking prostor.

4.6. Ovlašćeno lice Uprave sa ovlašćenim vještakom građevinske struke izvršiće obilazak svih ponuđenih objekata i dostaviće Komisiji za izbor, svoje stručno mišljenje o ispunjenosti zadatih parametara i funkcionalnosti prostora (tehnički izvještaj o ispunjenosti uslova iz javnog poziva).

4.7. Poslovni objekat treba da bude useljiv odmah po potpisivanju ugovora, uz preduslov da su u potpunosti regulisani vlasnički odnosi te da je neopterećen teretima. U slučaju da ponuđeni poslovni objekat ima upisano opterećenje, prodavac mora imati saglasnost za prodaju objekta. 4.8. Nakon odabira najpovoljnije ponude u pogledu tehničkih uslova, izabrani vještak građevinske struke izvršiće procjenu vrijednosti izabranog poslovnog objekta.

4.9. Na osnovu konačne ponude ponuđača izabranog poslovnog objekta i nalaza vještaka o procijenjenoj vrijednosti utvrdiće se konačna kupoprodajna cijena.

4.10. Konačnu odluku o kupovini poslovnog objekta donosi v.d.direktora rješenjem o kupovini poslovnog objekta.

III Objekat

5.Karakteristike III Poslovnog objekta za Centar za obuku i intervencije na području Područnog odjeljenja civilne zaštite Bijeljina:

5.1 Da se objekat nalazi na teritoriji grada Bijeljina ili opštine Ugljevik.

5.2. Ukupna korisna površina objekta 1500-2000 t2 neto korisne površine.

Funkcionalno treba da posjeduje kancelarijske prostore, salu za sastanke, mokre čvorove, prostor za čajnu kuhinju i magacinski prostor ;

5.3. Poslovni objekat treba da bude čvrste gradnje. Zidovi i podovi objekta treba da su uređeni u skladu sa namjenom prostora, a instalacije u objektu moraju biti izvedene u skladu sa važećim propisima i standardima (elektro-energetske, mašinske, vodovodne, telefonske instalacije i dr.), te da zadovoljava važeće sigurnosne standarde.

5.4. Tehnička opremljenost:

– elektro energetsko napajanje;

– grijanje,

– utrošak vode sa zasebnim mjeren,em,

– utrošak električne energije sa mjernom garniturom.

5.5. Potrebno je da uz Potrebno je da uz poslovni objekat postoji izgrađen i asfaltiran parking prostor.

5.6. Ovlašćeno lice Uprave sa ovlašćenim vještakom građevinske struke izvršiće obilazak svih ponuđenih objekata i dostaviće Komisiji za izbor, svoje stručno mišljenje o ispunjenosti zadatih parametara i funkcionalnosti prostora (tehnički izvještaj o ispunjenosti uslova iz javnog poziva).

5.7. Poslovni objekat treba da bude useljiv odmah po potpisivanju ugovora, uz preduslov da su u potpunosti regulisani vlasnički odnosi te da je neopterećen teretima. U slučaju da ponuđeni poslovni objekat ima upisano opterećenje, prodavac mora imati saglasnost za prodaju objekta. 5.8. Nakon odabira najpovoljnije ponude u pogledu tehničkih uslova, izabrani vještak građevinske struke izvršiće procjenu vrijednosti izabranog poslovnog objekta.

5.9. Na osnovu konačne ponude ponuđača izabranog poslovnog objekta i nalaza vještaka o procijenjenoj vrijednosti utvrdiće se konačna kupoprodajna cijena.

5.10. Konačnu odluku o kupovini poslovnog objekta donosi v.d.direktora rješenjem o kupovini poslovnog objekta.

6. Sadržaj ponude

6. 1.Tehničke karakteristike

– Osnove poslovnog objekta (tlocrt objekta urađen od strane RUGIPP-e ili ovlaštene geodetske organizacije);

– Foto dokumentacija;

– Tekstualni opis tehničkih karakteristika poslovnog objekta;

6.2. Vlasnička dokumentacija

– Zemljišno knjižni izvadak, odnosno list iz knjige uloženih ugovora o vlasništvu, sa upisanim teretima ukoliko isti postoje;

– Posjedovni list;

– Kopiju katastarskog plana;

– Urbanističku saglasnost;

– Građevinsku dozvolu (ukoliko je objekat u izgradnji);

– Upotrebnu dozvolu (ukoliko je objekat završen);

– Dokumenti koji se zahtjevaju moraju biti originali ili ovjerene kopije i ne smiju biti stariji od Z mjeseca

6.3. Cijena poslovnog objekta prema konačnoj namjeni sa pribavljenom upotrebnom dozvolom;

6.4. Način plaćanja;

Dokumenta sadržani u ponudi ne mogu biti starija od Z mjeseca.

7. Ostale informacije

Republička uprava civilne zaštite zadržava pravo da ne prihvati nijednu ponudu koja ne ispunjava minimum traženih karakteristika i ukoliko ukupan iznos ponuđene cijene bude veći od raspolo>kivih finansijskih sredstava, ili iz bilo kog drugog razloga odustane od kupovine.

Ugovor sa najpovoljnijim ponuđačem će se sklopiti po kompletiranju dokumentacije .

Notarske troškove kao i troškove vezane za uknjižbu nekretnine na novoga vlasnika snosi kupac, a troškove poreza na promet i sve eventualne druge troškove snosi pVodavac.

Zainteresovani ponuđači mogu svakim radnim danom u vremenu od 10 do 14 časova, dobiti detaljene usmene i pismene informacije po svim stavkama ovog poziva.

Kontakt telefon : 057 344 258 ili na emaiI: rucz@rucz.vladars.net

6. Mjesto podnošenja ponude

Ponude se dostavljaju lično ili putem pošte, u zatvorenoj i zapečaćenoj koverti sa naznakom ,Ponuda za nabavku poslovnih objekata – NE OTVARAJ OTVARA KOMISIJA ” na adresu:

REPUBLIČKA UPARAVA CIVILNE ZAŠTITE

Spasovdanska broj Z

71123 Istočno Sarajevo

9. Rok za podnošenje ponuda

Rok za podnošenje ponuda je 8 dana od dana odbjavljivanja Javnog poziva u dnevnim novinama ,Nezavisne Novine” .

Ponude koje ne budu dostavljene u navedenom roku i koje ne budu imale traženu dokumentaciju neće biti razmatrane te će se smatrati da ne ispunjavaju uslove za učešće po raspisanom javnom pozivu.